Vente appartement 3 pièces

108 000 €

APPARTEMENT T3 - 69M² - 2 CHAMBRES - PLACE DE PARKING PRIVATIVE - CAVE - 60180 NOGENT SUR OISE

Nogent-sur-Oise 60180

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APPARTEMENT T3 - 69M² - 2 CHAMBRES - PLACE DE PARKING PRIVATIVE - CAVE - 60180 NOGENT SUR OISE ! NOUVEAUTE ! !! EN EXCLUSIVITE !! A Nogent-sur-Oise, au coeur d'une résidence construite en 1993, découvrez cet appartement de 69 m² loi Carrez situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, synonyme de tranquillité. Dès l'entrée, vous apprécierez la distribution fonctionnelle des pièces. La cuisine aménagée, équipée d'une plaque gaz, est prête à accueillir vos repas du quotidien, avec réfrigérateur et lave-vaisselle laissés sur place. Le séjour, baigné de lumière, offre un bel espace pour vos moments en famille ou entre amis. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés composent un ensemble pratique et agréable. Cet appartement demande à être rafraîchi dans sa totalité, une véritable opportunité de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. C'est une page blanche prête à devenir votre cocon. Côté praticité, vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'une cave spacieuse, idéale pour optimiser le rangement. La localisation est un vrai atout : vous profiterez d'un environnement verdoyant avec ses parcs accueillants, d'une vie locale en plein renouveau avec de nouveaux aménagements urbains, et surtout d'une accessibilité idéale grâce à la gare de Creil toute proche, reliant Paris en 25min. Taxe foncière d'environ 1 550 euros. Ne laissez pas passer cette opportunité : un appartement fonctionnel, lumineux, avec un beau potentiel, dans une ville en pleine dynamique. Venez le visiter et imaginez déjà vos projets ! Charges mensuelles de copropriété : environ 152 euros. Prix : 108 000 euros honoraires d'agence inclus en charge vendeur. DPE : Classe C / GES : classe C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 000 euros et 1 400 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DESTRUEL, au 0660749734 ou par courriel à q.destruel@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DESTRUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 418989 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 1820 euros. Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr