Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
? À vendre Beau 3 pièces moderne de 70 m² avec terrasse, garage et cave Nice Ouest (06200)
Situé dans un quartier en plein essor du 06200, à proximité immédiate de l'autoroute A8, de l'aéroport de Nice et des axes routiers, ce bel appartement 3 pièces de 70 m² vous offre un cadre de vie pratique, moderne et confortable.
? Les atouts du bien :
Séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 14 m²
Cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, au style résolument moderne
Deux chambres avec placards intégrés
Salle d'eau avec douche à l'italienne
WC séparés
Placards de rangement dès l'entrée pour une organisation optimale
? Prestations complémentaires :
Garage box fermé avec mezzanine, permettant de stationner une voiture + un deux-roues
Cave privative
Résidence calme dans un quartier en développement, avec l'ouverture prochaine de nouveaux commerces et restaurants
? Emplacement stratégique :
Idéalement situé entre mer et montagne, à proximité :
de l'autoroute A8
de l'aéroport Nice Côte d'Azur
des commerces actuels et futurs
des transports en commun
Cet appartement allie confort, modernité et praticité, idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement pérenne.
? Contactez-nous pour une visite ! ?
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Marie Messina Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 998 684 NICE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 m²
4 383 €
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
82
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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