Appartement T3 en rez-de-jardin avec garage et jardin privatif - Quartier Porte d'Espagne Un cadre de vie pratique et serein Situé en rez-de-chaussée d'une maison divisée en deux lots, ce logement de 80m2 se compose d'un hall d'entrée avec placard, un salon-séjour lumineux de 30 m2, une cuisine indépendante de 10 m2 (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Une terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 70 m2, exposé sud-ouest et piscinable, complète l'ensemble et offre un espace extérieur appréciable, au calme. Les + : garage fermé avec nombreux rangements intégrés faisant office de cave. Jardin piscinable. Secteur calme et recherché. L'appartement, en bon état général, est équipé de double vitrage, de volets roulants et d'une climatisation. Un rafraîchissement est à prévoir afin d'exploiter pleinement son potentiel. Petite copropriété de 2 lots, à faibles charges (syndic bénévole) - copropriété en cours de création. Prix honoraires inclus : 199 000 EUR. Les frais d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Arnaud SANTANA, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 833 088 891 Perpignan) 06 x 26 x 82 x 49 x 31
78.57 m²
2 533 €
29 m²
418 m²
3
2
1
1
1980
Sud
Nord
Oui
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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