CBF Conseils vous propose en exclusivité cet appartement T3, secteur Marcombes à Clermont-Ferrand.
Ce joli T3 d'environ 63 m², au sein d'une petite résidence, saura vous séduire par sa localisation.
Composé d'une entrée, vous trouverez une belle pièce de vie ouverte avec accès balcon vous permettant de profiter des beaux jours. Une cuisine donnant directement accès sur une loggia.
Pour l'espace nuit : deux chambres et un dressing. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce bien.
Les points positifs ? Un garage fermé est vendu avec l'appartement, ainsi qu'une cave.
Pas de travaux votés au sein de la copropriété.
Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. La chaudière de l'immeuble a été changée récemment.
Situé au premier étage avec ascenseur, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien alliant confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 24 lots, dont 12 d'habitation.
Une visite ? Contactez Laura BUSQUETS : O75O373267
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura BUSQUETS, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 933 486 599 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils. Bien soumis aux statut de la copropriété.
Honoraires charges vendeur.
Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Laura Busquets
Agent commercial (Entreprise individuelle)
63 m²
2 119 €
17 m²
3
2
1
1
1 sur 4
1968
Coin cuisine
Sud
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laura Busquets
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
