Situé sur la commune de Carcassonne, découvrez ce charmant appartement T3 vendu pour de l'investissement locatif.
Dans une résidence sécurisée et bien entretenue dans le quartier des coteaux de Montredon, cet appartement T3 d'une surface de 65 m2 est agencé comme suit: Une entrée avec placard permettant l'accès à une cuisine indépendante et à un spacieux séjour de 26m2, deux chambres de 10,28m2 chacune munies d'un placard, une salle de bain et un WC séparé. Le séjour lumineux donne sur un balcon de 12,22m2 idéalement exposé Est.
Deux places de parking viennent compléter l'ensemble.
Le bien est vendu loué, un bail est en cours.
Éléments financiers: - Loyer: 568,52 /mois (dont 80 de provisions sur charges du locataire) - Charges de copropriété: 1 230,6 /mois, eau froide comprise (dont locatif 931,6) - Taxe foncière: 1 354 /ans, dont 184 de TOM Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 194 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
65.1 m²
1 074 €
12 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 1
2005
Sud
Ouest
1 (12 m²)
2
Oui (194 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact C2i SUD OUEST
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