Appartement T3 - Garage - Parking - Argeles village
Argelès-sur-Mer 66700
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 190000 euros).
Au coeur du village d'Argelès-sur-Mer, dans une impasse au calme absolu et à deux pas des commerces, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 65 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots d'habitation.
Traversant et particulièrement lumineux, l'appartement offre un cadre de vie confortable et recherché. Les locataires actuels, présents depuis 8 ans, s'y plaisent énormément et entretiennent parfaitement le logement, un véritable atout pour un investissement serein et durable.
L'appartement se compose de : un agréable séjour baigné de lumière, deux chambres confortables avec placard, de la climatisation réversible, des volets roulants électriques.
Le gros plus, extrêmement rare en coeur de village : un grand garage de 20 m² ainsi qu'un stationnement privatif pouvant accueillir 2 véhicules (l'un derrière l'autre), tout cela sans nuisance ni passage grâce à sa situation en impasse.
Aucun travaux à prévoir, aussi bien dans l'appartement que dans la copropriété. Faibles charges.
Bien vendu occupé depuis 2018, loyer actuel : 750 charges comprises, locataires fiables et parfaitement à jour de leurs loyers.
Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement patrimonial de qualité, dans un secteur recherché et avec une excellente stabilité locative.
Vidéo sur demande
Honoraires inclus de 6.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1000.00 . Date de réalisation du DPE : 23-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
64.52 m²
3 146 €
3
2
1
1
1 sur 3
5.26 %
63.00 € / mois
2010
Individuel
Équipée
Nord
2
1
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Gloriane SANTINI
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