Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 310000 euros).
Appartement T3 67 m² Exposition plein Sud
Dans le secteur recherché et résidentiel de Lafond à La Rochelle, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement T3 de 67 m², situé au sein d'une copropriété récente de 2 lots, parfaitement entretenue. Ce bien lumineux, à l'agencement optimisé, s'établit sur plusieurs niveaux et offre des volumes agréables ainsi qu'une belle exposition plein Sud.
Il se compose : Au rez-de-chaussée : une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Au premier niveau : une pièce de vie de 31 m² avec séjour et cuisine ouverte avec une hauteur sous plafond généreuse, baignée de lumière grâce à une large ouverture donnant accès à un balcon de 11,22 m² . Au deuxième niveau : une seconde chambre avec sa salle d'eau, idéale pour un espace nuit indépendant. Une place de stationnement complète le bien.
Les atouts du bien :- Résidence récente de 2 lots (2013)- Peintures refaites en 2025- Exposition Sud- Environnement calme et recherché
Le bien est loué depuis de nombreuses années et jusqu'au 06/06/2026, avec un loyer mensuel de 1 200 , offrant une rentabilité immédiate et une excellente stabilité locative.
Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.
60.19 m²
5 434 €
11 m²
31 m²
3
2
2
1 (séparé)
5.5 %
06/06/2026
2013
Sud
1 (11 m²)
1
Consommations énergétiques
Logement économe
103
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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