Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 235000 euros).
Lyon 3? T3 lumineux de 50 m² avec vue dégagée
Dans un secteur recherché et particulièrement calme du 3? arrondissement de Lyon, découvrez ce charmant appartement T3 de 50 m², situé au 3? étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue. Bénéficiant d'un environnement agréable et paisible, cet appartement offre un cadre de vie confortable, tout en profitant de la proximité des commodités et de la vie lyonnaise.
L'un des principaux atouts de ce bien réside dans son exceptionnelle luminosité. Grâce à sa configuration et à son exposition, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle qui apporte une atmosphère agréable et conviviale aux différentes pièces. Cette luminosité est également sublimée par une vue totalement dégagée, offrant une sensation d'ouverture et de profondeur particulièrement appréciable au quotidien.
D'une superficie de 50m², l'appartement présente une distribution fonctionnelle et adaptée à une vie confortable. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, constituant un espace central agréable à vivre et à aménager selon vos envies.
La cuisine actuelle est aménagée et semi-ouverte sur le séjour grâce à un bar, permettant de conserver une certaine convivialité entre les différents espaces. Afin de moderniser l'ensemble et de répondre davantage aux attentes actuelles, il conviendra toutefois de prévoir la pose d'une cuisine équipée plus moderne. Cet espace offre ainsi une belle possibilité de personnalisation et permettra aux futurs acquéreurs de concevoir une cuisine adaptée à leurs goûts, à leurs habitudes et à leurs besoins.
L'appartement dispose également de deux chambres, offrant une véritable séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit. Cette configuration permet d'envisager différents usages selon les besoins : chambres pour une famille, espace bureau pour le télétravail, chambre d'amis ou encore pièce polyvalente.
Une salle de bain complète le logement ainsi que différents espaces fonctionnels permettant de profiter au mieux de la surface disponible. L'ensemble bénéficie d'une organisation agréable et permet d'envisager un aménagement personnalisé sans remettre en question les volumes existants.
La copropriété constitue également un véritable point fort. Calme et parfaitement entretenue, elle offre un environnement agréable aux résidents. La façade et la toiture ont été rénovées, témoignant de l'entretien de l'immeuble et constituant un élément rassurant pour les futurs acquéreurs. La présence d'un ascenseur apporte par ailleurs un confort supplémentaire au quotidien.
L'emplacement constitue un autre atout majeur de ce bien. Situé dans un secteur recherché du Lyon 3?, l'appartement bénéficie d'un environnement à la fois calme et pratique, permettant de profiter facilement des commerces, services, transports et différentes commodités du quartier.
Grâce à ses 50m², ses deux chambres, sa luminosité remarquable, sa vue dégagée et son emplacement recherché, ce T3 offre une base idéale pour un projet d'habitation principale ou d'investissement. Son potentiel de modernisation, notamment au niveau de la cuisine, permettra au futur acquéreur de personnaliser progressivement le logement afin de créer un intérieur correspondant pleinement à ses attentes.
Les atouts du bien :
Appartement T3 de 50m² 2 chambres 3? étage avec ascenseur Vue totalement dégagée Appartement très lumineux Belle p...
