Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 265 euros.
Appartement T4 Lumineux et Spacieux - 87,38 m² avec Balcon et Vue Impériale
Imaginez-vous dans un appartement T3-4 exceptionnel de 87,38 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Situé au 5ème étage, ce havre de paix vous offre une vue imprenable et une sérénité inégalée.
Le vaste double séjour de 35 m² est l'espace idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, vous promettent des nuits paisibles.
Profitez d'un balcon pour des moments de détente en plein air, tout en admirant le coucher du soleil. La salle d'eau et les WC indépendants ajoutent un confort supplémentaire à votre quotidien.
Chauffé collectivement pour un confort optimal, cet appartement non meublé vous permet de personnaliser chaque espace à votre guise. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et un jardin, ainsi que des médecins généralistes. De plus, un bus est accessible en 5 minutes à pied, et un hôpital est à 10 minutes en voiture. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires de 1 146 TTC à la charge du locataire comprenant 265 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 936 /mois. Provision sur charges 190 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 936 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1324.00 et 1792.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
87.38 m²
35 m²
3
2
1
1 (séparé)
5
1146 %
25/07/2026
190.00 € / mois
Sud
Ouest
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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