Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 83,01 m², situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Construit en 2001, il offre un séjour spacieux de 32 m², deux chambres confortables, une cuisine aménagée et équipée, et une salle de bains moderne. Non meublé, il vous laisse la liberté de personnaliser votre espace.
Profitez d'une terrasse de 17 m², un véritable havre de paix avec vue sur la verdure. L'appartement est en bon état, avec des ouvertures en PVC et des portes à double vitrage, garantissant une isolation optimale. Le chauffage individuel vous permet de contrôler votre confort thermique.
Un ascenseur, une cave et un stationnement intérieur sont inclus, offrant des espaces de rangement et de parking sécurisés.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant, un médecin généraliste et un bus. En 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à un tramway, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin, un hôpital, et plusieurs commerces d'alimentation générale. Un collège est également accessible en 15 minutes à pied. L'appartement est éligible à l'internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 658 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 213.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 105 AC ADC 6701 2016 000 011 582 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur : https://www.mercor.fr/ref/VA4014
83.01 m²
4 385 €
32 m²
3
2
1
1 (séparé)
1
4 %
138.00 € / mois
2001
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui (25 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent CLAUDE
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