L'agence EG AGENCY vous propose un appartement de 63,44 m² situé dans une résidence de 2012, au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, dans le 10ème arrondissement de Marseille.
Ce bien se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine séparée, offrant la possibilité d'ouverture grâce à un mur non porteur.
Vous apprécierez particulièrement la terrasse de 18 m² exposée plein sud, apportant une lumière naturelle exceptionnelle à la pièce à vivre.
L'appartement dispose également de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire.
Le bien est complété par une double place de parking en enfilade, pratique et sécurisée.
Les charges de copropriété s'élèvent à 120/mois, comprenant l'eau, les charges communes ainsi que la taxe des ordures ménagères.
La taxe foncière est de 1800/an.
Situé dans un quartier recherché, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. À découvrir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 et 770.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
63.94 m²
3 597 €
27 m²
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 5
120.00 € / mois
2012
Sud
Est
Oui
2
1
Oui (118 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
91
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Elie MACCOTTA
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