Vente appartement 3 pièces

145 500 €

Appartement T3, 59 m2 habitable, Résidence fermée, Très bon

Marignane 13700

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Honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence SOMATRIM vous propose à la vente, au sein d'une résidence fermée et entretenue, ce bel appartement de type 3 d'environ 59 m2 habitables, en très bon état général.
Situé dans un environnement agréable avec vue dégagée sur le parc de la résidence, ce bien bénéficie d'une double exposition Est / Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement se compose de :
- Un hall d'entrée ouvert sur un séjour lumineux avec rangements,
- Une cuisine aménagée et équipée,
- Une loggia fermée,
- Deux chambres,
- Une salle d'eau,
- Un WC indépendant,
- Un balcon,
- Une cave privative.
Prestations : - Double vitrage PVC
- Climatisation réversible
- Résidence sécurisée et fermée
- Vue sur espaces verts
- Aucun travaux a prevoir
Informations locatives : Le bien est actuellement exploité en colocation meublé et sera libre de toute occupation à compter du 31 mars 2027, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement avec occupation différée.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :
Christophe Marchesini SOMATRIM
06 76 71 03 09 c.marchesini@somatrim.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

252

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

40

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)