Appartement T3 ? 66 m² ? Lumineux et fonctionnel ? Quimper (Penhars)
QUIMPER - Situé à Penhars, dans un environnement calme et pratique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de type 3 offre une combinaison rare entre fonctionnalité, luminosité et accessibilité.
D'une surface de 66 m², il se trouve en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété entretenue et sécurisée.
L'entrée, équipée de rangements, mène vers un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un premier balcon, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, ainsi que deux chambres confortables, dont une avec balcon privatif.
Une salle de bains, des toilettes séparées et une cave privative complètent l'ensemble.
L'appartement bénéficie d'une triple ouverture extérieure, offrant trois véritables espaces de balcon, un atout rare pour ce type de bien.
Le chauffage individuel au gaz, la facilité de stationnement autour de la résidence et la proximité immédiate des services du quotidien en font un logement facile à vivre et économique.
Que ce soit pour y habiter ou pour investir, cet appartement représente une opportunité cohérente sur le marché quimpérois, avec un excellent rapport qualité / prix et une rentabilité locative attractive dans un secteur en demande.
Contact : Gino DUPUY ? BSK Immobilier Quimper
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Cette annonce référence 308273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010.
Prix du bien : 98 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 093,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025
Score DPE : 214 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
66 m²
1 492 €
3
2
1
1
1976
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GINO DUPUY
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