Découvrez ce magnifique appartement T3 de 76 m². Appartement T3 de Standing avec Jardin Privé Découvrez ce magnifique appartement T3 de 76 m², niché au coeur d'un environnement privilégié. Situé au premier étage d'un immeuble soumis au régime de la copropriété, cet appartement partiellement meublé vous offre un cadre de vie exceptionnel, rénové en 2012 avec un soin méticuleux.
À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Elle s'ouvre sur le séjour, créant une ambiance ouverte et accueillante, idéale pour recevoir amis et famille.
Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, vous garantissent un repos paisible. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet intérieur en excellent état. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année.
L'isolation thermique de l'appartement garantit une température agréable en toute saison, tout en réduisant les factures d'énergie. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche de charme et de sécurité à votre quotidien.
Pour vos déplacements, plusieurs commodités sont à proximité. En seulement 5 minutes à pied, vous accédez à plusieurs restaurants où vous pourrez savourer des mets délicieux. En 10 minutes à pied, vous trouverez un bus, un collège, plusieurs alimentations générales et plusieurs médecins généralistes. Votre connexion internet est également assurée grâce à l'éligibilité à la fibre et à l'internet haut débit.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : 500.00 . Date de réalisation du DPE : 05-04-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
76 m²
1 836 €
30 m²
3
2
1
1
1 sur 2
20.00 € / mois
Oui
Oui (23 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Bertrand AUBERT
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