Appartement T3, 98 m² sur le prestigieux Cours Mirabeau, Aix-en
Aix-en-Provence 13100
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Honoraires à la charge du vendeur.
Sur le prestigieux Cours Mirabeau à Aix-en-Provence, au sein d'un remarquable hôtel particulier du XVIe siècle, cet appartement de 98 m² Loi Carrez séduit par son cachet et la qualité de sa rénovation.
Situé au premier étage, il s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes indépendants. Offrant une double exposition Est-Sud et Nord-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un calme appréciable en plein centre-ville. Entièrement réisolé, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations haut de gamme, incluant le double vitrage et la climatisation réversible. La copropriété, bien entretenue, a récemment bénéficié de travaux. Un bien rare, à l'emplacement exceptionnel, mêlant charme de l'ancien, confort moderne et élégance, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 795.00 et 1076.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
