Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 150 euros.
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 59 m², niché au 1er étage d'une résidence au standing irréprochable. Construit en 1975, cet appartement a été méticuleusement entretenu et se trouve en excellent état, prêt à accueillir vos rêves et votre style de vie.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été conçue pour allier confort et élégance. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les saveurs se mêlent à la convivialité. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de tranquillité, tandis que la salle de bains moderne et le WC séparé complètent ce tableau de vie harmonieuse.
Profitez d'un balcon agréable pour vos moments de détente et d'un stationnement extérieur pour votre véhicule. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche de charme à votre quotidien.
Cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour vos besoins professionnels et personnels.
À proximité, vous trouverez une crèche à 15 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs collèges accessibles en voiture en 5 minutes. Pour vos courses quotidiennes, un commerce d'alimentation générale est à 10 minutes à pied, et plusieurs restaurants sont également à proximité. Un parc et jardin se trouvent à 10 minutes à pied, offrant un espace vert pour vos moments de détente. En cas de besoin médical, un hôpital et un médecin généraliste sont accessibles à 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, standing et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires de 265 TTC à la charge du locataire comprenant 150 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530 /mois. Provision sur charges 190 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 530 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 638.00 et 864.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
