Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
Découvrez ce charmant appartement T3 de 49,47 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1940. Avec ses 2 chambres, un séjour et une cuisine indépendante, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition Est-Ouest.
Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale. La hauteur sous plafond de 2,70 m ajoute une touche d'élégance et de spaciosité. L'appartement est non meublé et nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui en fait un projet idéal pour les amateurs de rénovation.
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 10 min à pied, des commerces de proximité (alimentation générale, restaurants) .
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 736 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1250.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Viroflay sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA4960
49.47 m²
5 571 €
11 m²
3
2
1
1
2 sur 4
6 %
31/07/2025
228.00 € / mois
1940
Est
Ouest
Oui
Oui (25 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphanie Capron
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