Toulon Ouest , au calme et sans vis à vis , superbe appartement T3/4 de 85 m2 ( 101 m2 avec la véranda ) au sein d'un bâtiment ancien bénéficiant d'un extérieur d'environ 250 m2 se composant d'un jardin verdoyant d'environ 150 m2 piscinable ainsi que d'un parking privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules. . Cet appartement bénéficiant de la climatisation réversible se trouve au rdc surélevé . Magnifiquement rénové , IL se compose d'une cuisine semi-indépendante entièrement aménagée et équipée , un salon- séjour de 30 m2 accédant à une véranda de 17 m2 , une superbe suite parentale de 17 m2 , une seconde chambre avec douche et point d'eau et un toilette indépendant . Vous bénéficierez aux beaux jours d'une belle terrasse de 35 m2 surplombant le jardin végétalisé et arboré avec annexes pour stocker vos outils de jardin . Autres avantages : 3 caves vous permettront de faire du stockage , double entrée : portillon et portail électrique ,conduit cheminée existant avec possibilité d'installer un poelle à bois, faibles charges «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr» Contactez votre conseillère Expertimo ( EI ) Sylvia Lanza au 06 89 93 98 07 E-mail : sylvia.lanza@reseau-expertimo.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 410835979 Cette annonce vous est proposée par LANZA Sylvia - - NoRSAC: 410 835 979, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
101 m²
3 317 €
30 m²
4
2
1
1
2
02/08/2024
1900
Est
Ouest
Oui
3
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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