Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 270000 euros).
À VENDRE Appartement T3/4 de 78 m² Marseille 13008 Secteur Lapin Blanc - DERNIER ETAGE
EG AGENCY vous propose à la vente, dans le très recherché 13008, secteur Lapin Blanc, un appartement de type 3/4 d'une superficie de 78 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence bien entretenue sans ascenseur.
Cet appartement lumineux et au calme se compose d'une entrée de 6,80 m², d'un séjour de 16,80 m² ouvrant sur un balcon de 3,80 m², d'une cuisine indépendante avec loggia fermée de 7,70 m², de trois chambres (13,30 m², 11 m² et 10,60 m²), d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation et d'aménagement.
Une cave complète le bien.
Une place de parking privative aérienne est proposée en sus du prix au montant de 13 500 .
Situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus 44 et 45), et à seulement quelques minutes à pied des plages de la Pointe Rouge. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez EG AGENCY Immobilier Marseille 13008.
Visite virtuelle 3D sur notre site internet : Www . egagency . fr
Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 . Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 et 2420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
78 m²
3 628 €
11 m²
4
3
1
1 (séparé)
3 sur 3
4.81 %
172.00 € / mois
1972
Oui
1
Oui (44 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
261
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eythan GOURION
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