Venez découvrir ce superbe appartement T3/4 de 91 m², entièrement rénové avec soin.
Situé au dernier étage (8/8) d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre une vue dominante exceptionnelle sur la rade et le Mont Faron.
L'appartement se compose comme suit :
? Une entrée équipée d'un grand placard,
? Un vaste séjour lumineux exposé Est, ouvert sur une cuisine moderne,
? Une loggia de 13 m², parfaitement isolée, idéale comme espace bureau, salle à manger ou coin détente,
? Un espace nuit comprenant un WC indépendant, une salle de bains, ainsi que deux belles chambres.
Un emplacement idéal :
Toutes les commodités, écoles et services se trouvent à moins de 10 minutes à pied, et l'accès à l'autoroute est accessible en seulement 5 minutes.
Les points forts :
? Résidence sécurisée,
? Accès PMR,
? Aucune vue directe sur les voisins,
? Parking collectif au sein de la résidence,
? Très bon état général,
? Proximité immédiate des axes autoroutiers et des commerces accessibles à pied.
Cette annonce référence 314555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79428801900043.
Prix du bien : 205 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 96
Charges prévisionnelles annuelles : 1 056,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
78 m²
2 628 €
3
2
1
8 sur 8
1979
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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