Appartement T3/4 très lumineux avec terrasse et vue dégagée
À Lunel, l'agence Villemont immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T3/4 de 86m2 avec terrasse et grande pièce de vie, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, place de parking privative, cave et local vélo.
Cet appartement est idéalement situé, la gare et le centre ville de Lunel sont accessibles à pied notamment. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités, à seulement 15 minutes de La Grande Motte, 20 minutes de Montpellier et Nîmes, vous offrant un confort optimal au quotidien.
Au sein de cet appartement, vous disposerez d'une grande pièce de vie de 33m2, avec accès terrasse par une grande baie vitrée, donnant l'occasion de profiter pleinement de vos moments entre amis ou en famille à l'extérieur, et d'une luminosité exceptionnelle à l'intérieur. Vous trouverez ensuite une cuisine avec accès terrasse aussi, une arrière cuisine, une grande entrée, deux grandes chambres avec rangement, une salle de bain et un WC séparé.
Vous apprécierez la vue dégagée de cet appartement, au quatrième étage, offrant même la possibilité d'apercevoir le Pic-Saint-loup depuis les chambres. ,
Enfin, ce bien se distingue aussi par ses volumes, la climatisation, ses volets roulants électriques et la capacité de créer facilement une troisième chambre, donnant ainsi des aménagements variés à penser selon vos goûts, vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité d'achat à Lunel, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Votre conseiller : Benjamin Tison - 0611414908 b.tison@villemontimmobilier.fr
Bien soumis au statut de la copropriété - aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 et 1290.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VILLEMONT : Benjamin TISON Agent commercial (Entreprise individuelle)
86 m²
2 070 €
33 m²
4
3
1
1 (séparé)
4 sur 5
90.00 € / mois
Oui
1970
Sud
Est
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui
Oui
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Benjamin Tison
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