Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 372150 euros).
Découvrez ce magnifique appartement T3/4 de 84.98 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de grand standing, construit en 2025. Cet appartement, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, vous offre une vue imprenable sur la ville.
Imaginez-vous dans ce spacieux séjour de 50 m², où chaque rayon de soleil vient caresser vos meubles. Les trois pièces, dont deux chambres, sont conçues pour votre confort maximal. La salle de bains, moderne et élégante, ainsi que les toilettes indépendantes, ajoutent une touche de luxe à votre quotidien.
La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas préférés dans un cadre chaleureux. Les ouvertures en PVC et les portes à triple vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tout en vous offrant une vue dégagée sur l'extérieur.
Profitez de votre terrasse de 7 m² pour des moments de détente en plein air. Vous apprécierez également la cave de 4 m² et le sous-sol, parfaits pour ranger vos affaires.
Cet appartement est conforme aux normes PMR, assurant ainsi l'accessibilité pour tous. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement.
Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique efficace et économique. Vous pourrez également profiter d'un stationnement intérieur et extérieur, pour une tranquillité d'esprit totale.
Pour vos déplacements, plusieurs commodités se trouvent à proximité. En seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès à un arrêt de bus, une alimentation générale, plusieurs restaurants et médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous rejoindrez plusieurs crèches, maternelles, une école élémentaire, et un parc et jardin. Un hôpital est également accessible en 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de prestige, alliant confort, luxe et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 et 500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 67012016000008199
84.98 m²
4 379 €
50 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 3
2025
Sud
Ouest
Oui
Oui
1
1
2
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
45
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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