Appartement T3/4 vue Fourviere Lyon 8 MONTPLAISIR dernier étage
Lyon 69008
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Honoraires à la charge du vendeur.
Attention bien rare à la vente! Quartier frères lumières Montplaisir, vous serez immédiatement séduits par ce T3 de 88 m² (73,48m² Carrez) et sa vue panoramique sur la basilique de Fourvière.
Elevé au 7éme et dernier étage de cet immeuble si singulier et remarquable nommé 'Marco Polo', cet appartement est bel et bien unique. Sa copropriété - le Nautic - ne souffre d'aucunes procédures en cours. Elle d'un très bon standing et très bien entretenue. La toiture a été totalement refaite.
Il se situe à seulement quelques minutes à pied de l'avenue des frères lumières avec ses commerces, sa vie de quartier et ses transports communs directement accessible : métro et Tramway.
Sa pièce principale climatisée est ouverte sur le balcon. La cuisine est équipée et indépendante, et pouvant aisément s'ouvrir sur le salon. (projection en photo)
Le coin nuit est composé de 2 chambres spacieuses (16m² et 12m²) et climatisées, d'un WC indépendant et de la salle d'eau.
Un box en sous sol vient compléter ce bien, pour un supplément de 15 000.
Le chauffage est collectif, l'eau chaude et l'eau froide sont comprises dans les charges relativement peu élevées de 180/mois La taxe foncière est quant à elle de 1 155
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1045.00 et 1415.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
73.48 m²
4 355 €
5 m²
3
2
1
1 (séparé)
7 sur 7
180.00 € / mois
1995
Est
1 (5 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (128 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florian DUCHAINE
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