EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT En vente : localisé à 16 km de la frontière belge et à 3 km de Valenciennes, à Beuvrages (59192), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 55 m² avec vue sur cour.
Il est situé au premier étage d'un immeuble des années 60 de quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 40 lots. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. Il se compose comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.
Pour davantage de rangements, l'appartement possède une cave.
Il est à vendre avec une place de stationnement en extérieur.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les bus 2, 13, 213 et 233 ainsi que la ligne de tramway T2 (CENTRE DES CONGRES) à proximité. Les autoroutes A23 et A2 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi des restaurants, trois boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et quatre épiceries. Enfin, le marché Place de la Paix a lieu chaque dimanche matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Audrey PETIT pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à Beuvrages.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.notarianni-immobilier.fr/nos-honoraires,122 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Audrey PETIT - Tél. 0617188353 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 784 807 .Retrouvez tous nos biens sur www.notarianni-immobilier.fr PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobilier de proximité.
55 m²
1 327 €
19 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 4
179.00 € / mois
Oui
1964
Oui
1
Oui
Oui
Oui (40 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
417
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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