Situé au sein de la résidence « Brooklyn », cet appartement T3 de 60,97 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur, bénéficie d'un environnement agréable dans une copropriété bien entretenue. Dès l'entrée, un placard intégré offre un espace de rangement pratique et optimisé. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur un balcon de 7m2 exposé plein sud, idéal pour profiter d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est fonctionnelle et immédiatement utilisable. Un dégagement comprenant un placard et un dressing dessert les différents espaces de vie :
Une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche balnéothérapie et d'un meuble vasque ; Deux chambres dotées de volets roulants électriques, offrant confort et sérénité ; Un WC indépendant.
Un investissement prêt à l'emploi : Le logement est actuellement loué 750 EUR charges comprises, offrant ainsi une rentabilité immédiate et constituant une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Précision : Les visuels présentés sont non contractuels. Ils ont fait l'objet de retouches à des fins d'illustration du résultat après travaux. Contactez Ornella ANGELICA au 06.52.40.92.21 ou par mail : ornella.angelica@cabinet-fergan.fr pour effectuer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
60.97 m²
2 099 €
6 m²
15 m²
3
2
1
1
1
3
115 € / mois
1950
Sud
1 (6 m²)
Oui
Oui (72 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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