Le cabinet MAR PERSPECTIVES vous propose en Exclusivité à la vente :
Magnifique appartement T3 de 61 m² situé au coeur du quartier prisé des Beaux-Arts.
Ce bien se compose d'un grand séjour très lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée. L'espace nuit comprend une chambre principale spacieuse ainsi qu'une seconde chambre avec mezzanine, idéale pour un enfant, un adolescent ou pour aménager un bureau.
Vous bénéficierez également d'une grande salle de bain ainsi que d'une cave en complément.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités : commerces, écoles, facultés et transports, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et agréable.
259 900 euros FAI
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 1100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
61 m²
4 261 €
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 3
1920
Sud
Oui
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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