Appartement T3 63 m² à Garches, près du Golf de St-Cloud)
Garches 92380
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Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles ainsi q'un plan détaillé
À la vente, ce bel appartement de 63 m², situé dans un quartier calme et verdoyant de Garches, et bénéficiant d'un emplacement recherché à deux pas du Golf de Saint-Cloud.
Au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur, l'appartement, agencé avec soin, se compose d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon.
Il dispose de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau moderne avec espace buanderie et de toilettes suspendues.
La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle ;
En annexe, une place de parking en sous-sol et un local à vélos complètent ce bien.
Les + du bien :
Parking en sous-sol inclus
Local vélo sécurisé
Aucun travaux à prévoir
Quartier calme et recherché
Bonnes performances énergétiques
A noter :
- Taxe foncière: 1 355 €
- Charges de copropriété : 2 387€/an (eau, entretien de l'immeuble, ascenseur)
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 30 lots dont 14 lots d'habitation
- pas de procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 80 (C)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 15 (C)
Prix de vente : 489 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Vente en délégation de mandat
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
63 m²
7 762 €
21 m²
3
2
1
1
1
1 sur 2
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Caroline BOITIAUX
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