Appartement T3 Lumineux et Confortable Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, où chaque pièce respire la tranquillité et le confort. Cet appartement T3 de 66,50 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, est prêt à accueillir votre nouvelle vie.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 18 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. Cet espace de vie convivial est parfait pour recevoir vos amis et votre famille, ou simplement pour vous détendre après une longue journée.
L'appartement comprend deux chambres spacieuses, idéales pour créer des espaces intimes et personnalisés. La cuisine, indépendante et aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez y préparer vos plats préférés tout en profitant de la vue sur la rue animée.
La salle de bains, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un espace fonctionnel et pratique. Le WC indépendant ajoute un confort supplémentaire à votre quotidien.
Cet appartement partiellement meublé est prêt à accueillir vos touches personnelles. La cave de 6 m² vous permettra de ranger vos affaires en toute tranquillité, tandis que le stationnement dans un garage sécurisé vous offrira une tranquillité d'esprit au quotidien.
Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale.
Les commodités à proximité rendent votre quotidien plus facile et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants et une alimentation générale pour vos courses quotidiennes. Plusieurs bus sont également à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Pour les plus jeunes, plusieurs crèches et une maternelle sont à 10 minutes à pied. Plusieurs écoles élémentaires sont à 15 minutes à pied. Pour les trajets plus longs, plusieurs tramways sont à 5 minutes en voiture, ainsi qu'un hôpital à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 et 1830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Audrey PETIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 784 807. Retrouvez tous nos biens sur www.notarianni-immobilier.fr PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.
66.5 m²
1 128 €
18 m²
4
2
1
1 (séparé)
2 sur 4
Oui
1970
Oui
1
Oui (60 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Audrey PETIT
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