Sous compromis : Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7 500 ), est heureuse de vous présenter, en exclusivité :
Ce très bel appartement de type 3, traversant et très lumineux, qui est situé en centre-ville de Rognac. Il se trouve au 4? et dernier étage d'une copropriété saine et soignée.
Dans un état d'entretien irréprochable et d'une surface de prés de 71 m² (hors cellier), il se compose comme suit :
En passant la porte, vous découvrez une entrée desservant le séjour, la cuisine et l'espace nuit. Le séjour est baigné de lumière et exposé plein sud. Il bénéficie d'un accès à un balcon offrant une superbe vue dégagée sur l'étang et tout Rognac. La cuisine fermée, d'environ 10 m², peut accueillir une table pour y manger. Un cellier attenant complète cet espace. Le coin nuit, séparé par une porte, comprend deux grandes chambres (13 et 11 m²), un dressing indépendant de 4 m², une jolie salle d'eau et un WC séparé. Le bien est chauffé au gaz de ville, avec une chaudière remplacée il y a 4 ans. La fibre optique est déployée dans le logement. La copropriété, calme, offre des places de stationnement sécurisées et réservées aux résidents, accessibles grâce à un portail motorisé. Un espace vert est également réservé à la copropriété.
Enfin, une cave privative est vendue avec l'appartement.
Les charges de copropriété s'élèvent à 126 par mois.
ZANIC Swan Le Nouvel Immo Mandat N° 077.
Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Gérant - Swan ZANIC Carte T CPI 1310 2022 000 000 085 RCP 113143293 U 001
71 m²
2 451 €
8 m²
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 4
1967
Sud
1 (8 m²)
Oui
1
Oui
Oui (50 lots)
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