À louer, bel appartement T3 situé au 3? étage d'une résidence calme et bien entretenue, dans le quartier de l'Elsau à Strasbourg. Le bien se compose de : Une entrée spacieuse, Un salon lumineux, Deux chambres confortables, Une cuisine indépendante, Une salle de bains, Un WC séparé L'appartement offre de beaux volumes, une bonne luminosité et un agencement pratique, idéal pour une famille, un couple. Loyer mensuel : 770 Charges mensuelles : 230 (incluant chauffage, eau, entretien des parties communes )
? Localisation idéale : à proximité immédiate du tram, des bus, des commerces, écoles et accès rapide aux axes autoroutiers.
? Disponible immédiatement Loyer 770.00 + 230.00 de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges soit 770.00 Frais d'agence : 730.00 + 219.00 soit 949.00 TTC. (barème maximum 10.00/m² pour la constitution du dossier, visite et rédaction de bail et 3.00/m² pour l'établissement de l'état des lieux.)
?Visite sur présentation d'un dossier éligible au préalable. Merci de nous envoyer l'ensemble des documents (locataire(s) et garant(s)) à locations@immomarne.fr : - Carte d'identité recto-verso - Dernier avis d'imposition - Contrat de travail - Certificat de scolarité - 3 derniers bulletins de paie - Taxe foncière/ attestation d'hébergement à titre gratuit/ 3 dernières quittances de loyer
Honoraires de 949 TTC à la charge du locataire comprenant 219 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 770 /mois. Provision sur charges 230 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 770 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 et 1380.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
73.15 m²
3
2
1
1 (séparé)
3
949 %
29/09/2025
230.00 € / mois
1978
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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