Premières visites possibles lors de la session portes ouvertes organisée le mercredi 12 Novembre de 10h à 12h. Les places étant très limitées, contactez-moi dès maintenant pour réserver votre créneau.
Situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel.
Partiellement rénové en 2018, il offre un espace de vie convivial, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et de deux balcons filants, ouvrant chacun sur une exposition différente.
Une cave spacieuse complète l'ensemble.
Un garage fermé, situé dans une cour sécurisée, est disponible en supplément.
Chauffage collectif au gaz, résidence entretenue.
Un lieu de vie idéal pour concilier confort, proximité et tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 2140€ ~ 2130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mallory LOURDAULT - Agent commercial - EI - RSAC Thonon les bains 480 262 914
76 m²
3 013 €
3
2
1
1
1
3 sur 3
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
350
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
77
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mallory LOURDAULT
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