Situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel.
Partiellement rénové en 2018, il offre un espace de vie convivial, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains.
Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et de deux balcons filants, ouvrant chacun sur une exposition différente.
Une cave spacieuse complète l'ensemble. Un garage fermé, situé dans une cour sécurisée, est disponible en supplément. Chauffage collectif au gaz, résidence entretenue.
Un lieu de vie idéal pour concilier confort, proximité et tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr .
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 et 2300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Mallory LOURDAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480 262 914 Thonon les bains
76.79 m²
2 982 €
8 m²
3
2
1
1
12/12/2025
230.00 € / mois
1970
Est
2 (8 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui (21 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
273
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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