Le cabinet MAR PERSPECTIVES vous propose à la vente :
Centre-ville de La Grande Motte, sur le prestigieux Quai Georges Pompidou, cet appartement d'exception entièrement rénové, offrant une surface habitable de 84 m² et une terrasse ensoleillée de 7,5 m² avec vue sur la mer et le port.
Situé au 7ème étage d'une résidence de standing, le bien bénéficie d'une vue panoramique à 180°, offrant un cadre unique pour profiter pleinement de l'élégance et de la sérénité du littoral méditerranéen.
Aux lignes contemporaines et raffinées, l'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, d'une suite principale avec dressing sur mesure, d'une seconde chambre avec espace bureau, d'un coin buanderie, de WC séparés et d'une salle de bain élégante.
Prestations très haut de gamme :
Menuiseries Technal entièrement neuves avec stores électriques guidés par câble en toile Ferrari Chauffage et climatisation gainables Mitsubishi assurant confort et discrétion Sol en pierre grand format 60x60 et parquet massif en chêne de grande qualité Cuisine sur mesure avec îlot central de fabrication allemande
Tous les postes ont été intégralement rénovés : plomberie, électricité, salle de bain, WC, dressing et placards, avec garanties décennales sur l'ensemble de la rénovation.
Une place de parking privative et un local vélo viennent compléter ce bien d'exception.
Idéal en résidence principale raffinée ou en pied-à-terre d'exception pour profiter du charme et du prestige de la Méditerranée.
Contactez-nous pour organiser une visite exclusive. Bien rare et unique sur le secteur.
719 000 euros FAI
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 et 1630.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
84 m²
8 560 €
3
2
1
1 (séparé)
7 sur 8
1973
Oui
1
Oui
Oui (32 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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