Vente appartement 3 pièces

760 000 €

Appartement T3 89 m2 Secteur La Californie / Haut Montfleury

Cannes 06400

0

Venez découvrir ce Magnifique et Spacieux Appartement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Celui ci, traversant, est situé dans un quartier renommé et recherché de CANNES : LA CALIFORNIE / HAUT DE MONTFLEURY, (5mn de l' hotel Martinez et de la rue d' Antibes). Ce bien offre une spacieuse pièce à vivre de 50 m2, bordée de trois doubles baies vitrées (très rare sur CANNES) offrant une vue panoramique sur les collines du SUPER CANNES où se nichent les plus belles propriétés de la Région. Une magnifique terrasse de 14 m2 longe la pièce principale où vous pourrez admirer les couchers de soleil sur les collines de l' Esterel sans vis à vis !!! Ce privilège vous permettra encore plus d' apprécier ce bien. Deux belles chambres complètent ce bien dont une avec son vaste dressing intégré. Vous apprécierez également le fait qu' une seconde terrasse Coté Nuit s' offre à celles ci avec une vue plein sud et au grand calme. Cet appartement offre une salle d' eau moderne avec un toilette et placards intégrés, sans oublier le chauffe serviette. Un grand garage de 20 m2 pouvant loger véhicule, scooter, vélo etc... Ainsi qu' une cave saine sont à votre dispostion pour des rangements secondaires. Cette petite Résidence Elégante est uniquement constituée de propriétaires occupants respectables qui permettent une quiétude paisible, sans location de courte durée, Rare dans CANNES... De nombreux stationnements extérieurs visiteurs au pied de celle ci. Laissez vous tenter par une visite pour un Coup de Coeur assuré... Petite copropriété de 24 lots. Plus d'infos : Dominique PASCALET : 0610399698 / Courriel : dominique@camilleclaire.fr / EI enregistré au RSAC de Cannes ss le numéro : 493987192. Mandat no167 DPE Classe énergie C et A (estimation des coûts annuels : entre 930 EUR et 1330 EUR par an) Lot de Copro 36. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

103

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)