Opportunité Immobilière Exceptionnelle à Muret : Spacieux T3 avec Vue Magnifique
Vous cherchez un investissement immobilier de qualité à Muret ? Ou peut-être que vous êtes un primo-accédant à la recherche de votre premier chez-vous ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement T3 qui vient de faire son entrée sur le marché.
Caractéristiques principales :
Superficie : 77,90 m²
Cuisine moderne entièrement équipée
2 balcons offrant une vue magnifique
2 grandes chambres : 11,92 m² et 16,80 m²
Proximité du cinéma, des écoles et des commerces
Places de parking réservées
Localisation :
Situé à l'entrée de Muret, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel locatif intéressant grâce à sa proximité avec les commodités locales, tout en étant parfaitement adapté pour les primo-accédants.
Prix de vente 150000 euros dont 3.99% honoraire inclut à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 144245.02 euros.
Contact : Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter :
Yann: 06-60-88-76-36
Pierre: 06-59-75-78-05
Cette opportunité unique ne restera pas longtemps sur le marché. Que vous souhaitiez investir dans l'immobilier ou acheter votre premier logement, ne laissez pas passer votre chance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et discuter de cette opportunité exceptionnelle.
Informations Supplémentaires :
Classe énergétique : C (130 kWh/m²/ an) et Émissions de gaz à effet de serre (GES) : C (27kgCO²/m²/an)
Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 780 euros et 1110 euros (basées sur les prix moyens de 2021)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous présentons ce bien au prix de 160 000 euros, honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (Honoraires réduits à 3,99%), soit un prix net vendeur de 153 860 euros.
Cette vente est sécurisée, grâce à une garantie de 12 mois (Offert à tous nos clients - plus d'informations sur demande) :
? Garantie PROTEC+ (Protection juridique déménagement, Garantie dommage aux biens et panne d'équipements)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BOURNET, au 06-59-75-78-05 ou Yann JESSIN au 06-60-88-76-36
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BOURNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 884896291 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342259- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - .
77 m²
1 948 €
3
2
9 sur 10
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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