Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
Appartement T3 lumineux, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur de la résidence 'LA PEYROUSE', proche Arboretum à ANGERS, d'une surface de 77,40 m² loi Carrez, il comprend : entrée avec placards muraux, séjour avec loggia, cuisine aménagée, 2 chambres, dressing, salle d'eau, WC indépendant. Une place de stationnement en sous-sol. Habitable de suite. Travaux éventuels de second oeuvre à prévoir (électricité, aménagements intérieurs, salle d'eau, cuisine, placards) Chauffage gaz de ville/chaudière individuelle révisée. Copropriété calme et bien entretenue de 60 lots - dont 30 lots d'habitation. Charges réelles 2024 dont travaux : 2200 Charges réelles 2025 dont travaux : 2370 Charges trimestrielles 2026 dont fonds travaux loi ALUR : 460 Plan pluriannuel de travaux voté (améliorations énergétiques). Taxe foncière : 1450
Bien présenté et annonce rédigée par David ROY Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598
Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1635.00 et 2214.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
77.4 m²
2 190 €
18 m²
3
2
1
1 (séparé)
5 sur 5
5.94 %
Sud
Nord
1
Oui
1
Oui
Oui (90 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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