Découvrez ce charmant appartement dans une résidence en très bon état des années 60 ,idéalement situé au premier étage avec ascenseur (demi-palier), à proximité immédiate des commodités et du jardin Massey.
Véritable cocon pour une vie citadine dynamique avec ses deux balcons pour apprécier l'extérieur.
Exposition EST/OUEST.
Avec 66.35 m² de surface habitable , cet appartement de type 3 pièces bénéficie d'un agencement optimal. Les espaces sont lumineux et bien pensés, offrant une belle fluidité entre le séjour, la cuisine et l'espace nuit. Une cave vient parfaire l'ensemble, idéale pour stocker à votre convenance, possibilité de stationnement à l'arrière de la résidence pour un véhicule.
Profitez pleinement de la vie citadine grâce aux transports, commerces et services à proximité. Une opportunité unique à saisir pour s'ancrer dans un quartier vivant et bien desservi.
Aucune procédure en cours visant la copropriété, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi qu'au niveau de l'électricité.
Pour toutes questions, n'hésitez pas à contacter Marianne Hude.
Cette annonce référence 291666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034.
Prix du bien : 89 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 75
Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025
Score DPE : 206 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
66 m²
1 348 €
3
2
1
1
1 sur 6
1960
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Marianne CALLEA
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