Vente appartement 3 pièces

247 962 €

Appartement T3 à Istres

Istres 13800

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Honoraires à la charge du vendeur.

Situé au sud d'Istres, ce nouveau domaine résidentiel s'inscrit entre ville et nature, dans un cadre préservé à deux pas du centre et des plages. Bordé par une majestueuse pinède, il offre un environnement verdoyant et apaisant, où le quotidien se vit au rythme des senteurs méditerranéennes et du chant des cigales.
Les résidences, à l'architecture contemporaine et harmonieuse, se fondent dans le paysage provençal. Les lignes sobres, les façades aux teintes douces et les jeux de volumes apportent à l'ensemble une allure élégante et intemporelle. Les vastes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et ouvrent sur des balcons, loggias ou terrasses, véritables prolongements des intérieurs.
Conçu pour répondre aux exigences du confort moderne, le programme propose des appartements du 2 au 4 pièces aux agencements optimisés, lumineux et fonctionnels. Les cuisines ouvertes invitent à la convivialité, les espaces jour et nuit sont bien séparés, et les finitions raffinées témoignent d'un haut niveau de qualité : carrelage grand format, peintures claires, salles de bains aménagées, double vitrage, volets roulants électriques et terrasses équipées.
Les aménagements extérieurs soignés prolongent l'esprit des lieux. Cheminements arborés, placettes conviviales, bancs et massifs de romarin, de thym et d'agapanthes composent un décor authentique et apaisant. L'ensemble est entièrement sécurisé, avec portail d'accès, badge Vigik®, interphone et locaux vélos fermés.
Le programme a été conçu dans une démarche écoresponsable conforme à la réglementation environnementale RE 2020. Son isolation renforcée et ses équipements performants garantissent un confort thermique optimal et une consommation d'énergie maîtrisée toute l'année.
Proche des écoles, commerces, transports et axes routiers, cette adresse bénéficie d'une situation privilégiée permettant de rejoindre facilement les pôles économiques voisins, tout en profitant d'un cadre de vie naturel, serein et durable.

Consommations énergétiques

Logement économe

40

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)