Appartement T3 à rénover - Un potentiel exceptionnel au coeur de la ville Découvrez ce charmant appartement T3 de 55 m², niché au 2ème étage d'un immeuble construit en 1930. Bénéficiant d'une exposition sud, cet appartement baigné de lumière vous offre une vue dégagée vers le Canigou
Imaginez-vous dans ce nid douillet, avec ses deux chambres spacieuses, sa cuisine indépendante aménagée et ses ouvertures en PVC à double vitrage, cet appartement est une bonne base pour votre créativité. Les gros travaux à prévoir vous permettent de laisser libre cours à vos envies et de créer un intérieur qui vous ressemble.
Les parties communes nécessitent un rafraîchissement. Une cave de 2,70 m² vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs commerces, restaurants et écoles. En quelques minutes à pied, vous accédez aux transports en commun, aux parcs et jardins, et à tous les services nécessaires à votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un havre de paix, alliant confort moderne et charme d'autrefois. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 643.00 et 869.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132
55 m²
636 €
3
2
1
1
2 sur 3
70.00 € / mois
1930
Sud
Oui
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe BREL
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