Appartement T3 à Saint-Erblon, 68m2 , 2 ch, cuisine équipée,
Saint-Erblon 35230
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 90 euros.
L'Agence DELIN Immobilier vous présente à location ce spacieux T3 d'environ 68m2 dans une petite résidence de 2017, calme et sécurisée à deux pas du centre, d'un arrêt de bus (réseau STAR), des commerces et des écoles. Agencé pour le confort de vie du quotidien, lumineux et fonctionnel, l'appartement est composé d'une entrée équipée de 2 grands placards/penderie, la pièce à vivre comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas et un salon donnant accès au balcon exposé Sud sans vis à vis avec vue dégagée. Un cellier attenant à la cuisine offre un bel espace de rangement. Côté nuit, 2 chambres dont une grande de 14m2 avec placard, une spacieuse salle de bains meublée et un wc indépendant. L'appartement est en parfait état profitant d'une décoration soignée et contemporaine. Il se prolonge par un balcon invitant à profiter des extérieurs dans un environnement calme et verdoyant, un stationnement sous préau et un cellier privatif complètent le logement ainsi qu'un local à vélos sécurisé. LOYER 830 EUR. CHARGES 50EUR (Charges de Copropriété avec entretien chaudière gaz + Taxe Ordures Ménagères). Dépôt de Garantie 830 EUR. Frais à CHARGE DU LOCATAIRE 633.50 EUR TTC AU TOTAL (dont Frais d'AGENCE 543.50 EUR + 90 EUR pour État des Lieux). libre le 20 juillet 2026. Copropriété composée de 10 lots à usage d'habitation. Contact et visites : Sacha DELIN O7 77 99 65 36 / O2 99 52 38 35 www.delin-immobiler.fr Rejoignez-nous sur Instagram et Facebook (delin.immobilier) pour davantage d'annonces, off-market, actualités et conseil juridique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques': www.georisques.gouv.fr
67.35 m²
5 m²
26 m²
3
2
1
1
633 %
50 € / mois
2017
Sud
Ouest
1 (5 m²)
Oui
1
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
91
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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