APPARTEMENT 'Amaia' - T3 À 50 MÈTRES DE LA PLAGE D'ARCACHON Un emplacement de rêve pour cet appartement baigné de lumière ! Découvrez ce superbe T3 de 57 m² idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage d'Arcachon et à 400 mètres du centre-ville. Une opportunité rare de vivre les pieds dans le sable ! Les atouts majeurs : ?? SITUATION PRIVILÉGIÉE : Quasi les pieds dans l'eau, accès direct à la plage en quelques pas ainsi que des commerces ?? LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE : Exposition Sud/Sud-Ouest offrant une lumière naturelle toute la journée Description du bien : 2 chambres dont une avec dressing intégré Cuisine ouverte sur salon convivial 2 grands balcons pour profiter pleinement de l'exposition Appartement rénové en 2018, propre et prêt à vivre 1er étage d'un petit immeuble de 3 étages seulement Place de parking sécurisé incluse dans la vente WC séparés Prestations de la résidence : Terrain de tennis à disposition des copropriétaires Local à vélos disponible Résidence calme et bien entretenue Informations pratiques : Surface : 57 m² + balcons DPE : D/B Honoraires à la charge du vendeur Un bien rare sur le marché arcachonnais, alliant confort moderne et situation exceptionnelle pour des vacances ou une résidence principale de rêve ! Référence : Amaia
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 et 900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
