Je vous propose au sein d'une résidence dans le quartier très prisé de l'Aiguelongue, un appartement sans vis à vis, T3 de 83m2, doté d'une place de parking en extérieure sécurisée par une barrière.
Appartement dans lequel de nombreux travaux ont été réalisés très récemment : Ballon d'eau chaude, Radiateurs, Salle de douche (avec évacuation pour lave linge), Adoucisseur d'eau
Tableau électrique.
Il est composé d'une entrée avec placard de rangement, une belle pièce de vie, avec un accès terrasse, une cuisine séparée meublée et équipée.
En souplex 2 chambres ayant chacune accès à une terrasse, une salle de douche et wc indépendant.
Vous apprécierez le calme de cette résidence et de cet appartement qui présente deux terrasses, parfaitement sans vis à vis et au milieu des pins.
Ses atouts : WC à chaque niveau, beaucoup de rangement, double vitrage alu et volets roulants électriques.
Cette annonce référence 290474 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82472784600027.
Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 860,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
83 m²
3 554 €
3
2
2
1980
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sophie LEVEQUE
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