En exclusivité, au coeur d'Évian-les-Bains, à seulement quelques pas du débarcadère, du centre-ville et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez ce bel appartement traversant de type 3 d'environ 69 m2, offrant un cadre de vie à la fois pratique, lumineux et paisible. Situé en rez-de-chaussée pour l'accès, tout en étant surélevé côté habitation, cet appartement séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et son environnement calme. Il bénéficie également d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. L'espace de vie se compose d'une agréable cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Une buanderie indépendante vient compléter cet espace pour un confort optimal au quotidien. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres avec placards aménagés, d'une belle salle de douche à l'italienne avec espace laverie intégré, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. Une place de stationnement en location complète ce bien. À noter également que les travaux votés en assemblée générale ont déjà été budgétisés, et que le fonds travaux sera cédé avec l'appartement afin de contribuer à la prise en charge des futures dépenses de copropriété. Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie évianaise, entre lac, commerces et transports, dans un secteur particulièrement recherché. Ne tardez pas pour le visiter ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
69 m²
3 667 €
36 m²
3
2
1
1
236 € / mois
1974
Est
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui (153 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
396
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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