Idéal pour un achat en résidence principale ou pour un investissement locatif, cet appartement entièrement rénové se situe au 2? étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec une cuisine aménagée récente, d'un salon/séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Rénové avec soin, il bénéficie d'une installation électrique entièrement refaite, de menuiseries en double vitrage PVC assurant une bonne isolation, ainsi que d'un chauffage collectif raccordé au réseau urbain, inclus dans les charges de copropriété. En plus de ces prestations, l'appartement dispose d'une cave privative et d'une place de parking. Les charges de copropriété s'élèvent à 226 par mois et comprennent le chauffage, l'ascenseur et l'eau. Un bien parfait pour habiter ou pour réaliser un investissement locatif rentable. Ne tardez pas à le visiter !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 453 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 et 1310.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
63.41 m²
1 631 €
19 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 9
30/04/2025
Oui
Oui
1
Oui (453 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien MARSALEIX
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