Vente appartement 3 pièces

137 800 €

APPARTEMENT T3 avec ascenseur et double stationnement, quart

Cognac 16100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 130000 euros).

Situé dans le très recherché quartier MARTELL à COGNAC, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 de 84 m2 habitables situé au 2ème étage.
Certaines photographies présentées dans cette annonce ont été améliorées par intelligence artificielle afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter, notamment par l'ajout de propositions d'aménagement et de décoration.
L'entrée de 4 m2 avec placard dessert les différents espaces de vie. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux de 43 m2 offrant un bel espace salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose d'une première chambre de 12 m2 avec placard intégré, ainsi qu'une seconde chambre de 16 m2 disposant également d'un espace de rangement. Une salle de bains de 3,52 m2 avec baignoire complète l'ensemble, ainsi qu'un WC indépendant de 1,60 m2.
Côté stationnement, un véritable atout en centre-ville : vous disposerez d'une place de parking intérieure sécurisée ainsi que d'une place de parking extérieure privative.
À proximité immédiate des commerces, des services, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie confortable dans l'un des quartiers les plus recherchés de COGNAC.
Une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre au coeur de COGNAC.
BOISSON IMMOBILIER agence familiale indépendante depuis 1964 à COGNAC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

155

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)