Situé sur la commune de Montpellier, dans le secteur recherché du Plan des 4 Seigneurs, l'agence NEGOCE HABITAT vous propose ce charmant appartement T3 de 45 m2, bénéficiant de deux balcons, au sein d'une petite copropriété calme de seulement 8 appartements. L'appartement se compose d'une pièce de vie ouvrant sur un large balcon avec une belle vue dégagée sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, d'un bureau pouvant faire office de segonde chambre ou d'espace télétravail, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduits par son environnement calme, sa belle luminosité et sa proximité immédiate des commodités, transports , commerces et facultés. Les + du bien :
Petite copropriété Vue dégagée sans vis-à-vis Place de parking privative Cave d'environ 4 m2 Idéal premier achat ou investissement locatif
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procedure en cours, charge de copro :1230 EUR / an Réf : RC3996Prix : 179 000 EUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Veuillez contacter REMY au 06 76 00 98 29. Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, 04 99 77 11 25, 117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault, SARL AFCR au capital de 5000EUR, www.negoce-habitat.com. Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
45 m²
3 978 €
12 m²
17 m²
3
2
1
1
1973
Sud
Est
2 (12 m²)
Oui
1
Oui (31 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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