Appartement T3 avec Balcon - Félix Faure - Le Havre
Le Havre 76600
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Exclusivité LH immo. À vendre appartement T3 d'environ 62 m², situé dans le quartier Félix Faure au Havre.
Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme, bien entretenue et arborée avec de beaux espaces verts, cet appartement vous offre un balcon avec vue dégagée et une petite échappée mer, dans un emplacement privilégié.
L'appartement est bien agencé et se compose comme suit : une entrée et un dégagement avec placard qui dessert, un séjour lumineux d'environ 20 m² exposé Sud-Ouest et ouvert sur un balcon, une cuisine fermée d'environ 9,50 m², une salle de bains, des toilettes séparées, puis deux chambres (environ 9,55 m² et 10,30 m²).
L'appartement avec beaucoup de potentiel dans un secteur recherché, rafraichissement à prévoir. Facilement modulable du fait que ce soit de simples cloisons.
Double vitrage, chauffage et eau chaude électrique, le balcon a été refait en 2020.
Vous trouverez en annexes, une cave et une place de parking.
Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du funiculaire et du Lycée Claude Monet. Vous profitez également d'une proximité immédiate avec les commerces (épicerie, boulangerie) et les transports (bus).
La performance énergétique affiche une classe E pour la consommation (303 kWh/m²/an) et une classe B pour le GES (9 kgCO?/m²/an), avec des dépenses annuelles estimées entre 1500 €; et 2070 €; (prix indexés sur 2021).
Une visite virtuelle est disponible pour découvrir l'appartement à distance.
Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Réf LH immo : CJ8504-82
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
62 m²
2 484 €
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