Avignon Saint-Ruf T3 lumineux au dernier étage avec balcon et vue dégagée Venez découvrir le potentiel de cet appartement T3, idéalement niché au 4ème et dernier étage de la résidence 'Les Peupliers'. Bénéficiant d'une vue dégagée et sans voisin au-dessus, ce bien est une opportunité à saisir sur le secteur prisé de Saint-Ruf / Avenue des 2 Routes. Il offre : Un séjour climatisé de 18 m² ouvrant sur un agréable balcon de 7 m², véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Une cuisine indépendante aménagée. Un coin nuit avec 2 chambres, une salle de bains et WC séparés. Côté pratique : chauffage individuel au gaz et une cave de 5 m² au rez-de-chaussée pour le stockage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le mettre à votre goût et en faire un véritable cocon. Localisation idéale : Tout se fait à pied ! Écoles, commerces et parcs sont à moins de 10 min. Tramway et bus à proximité immédiate.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 84012020000045208. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
56.66 m²
1 924 €
7.38 m²
18.31 m²
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 4
90.00 € / mois
1964
Est
Ouest
1 (7.38 m²)
Oui
Oui
Oui (67 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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