SIXIEME AVENUE CLERMONT-FERRAND vous propose à la vente cet appartement traversant rénové avec goût dans un secteur très recherché ! Au pied du Parc Montjuzet et à deux pas du centre-ville, le bien se compose d'une entrée avec rangements donnant accès à la cuisine entièrement refaite en 2022 et au double séjour avec son agréable balcon couvert. Côté nuit, on retrouve deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. En sus, une très grande cave facilitant le stockage et un accès libre aux nombreuses places de stationnement de la Résidence. Chauffage individuel au gaz. Menuiseries en PVC double vitrage. Pour information : Un Projet de Plan Pluriannuel de Travaux a été établi montrant la nécessité d'isoler la copropriété par l'extérieur dans les dix prochaines années afin d'améliorer la performance énergétique du bâtiment. L'isolation est éligible à l'éco-PTZ collectif (attaché au lot) et peut être financée au moment de sa réalisation (dans ce cas précis, prévoir une mensualité d'environ 60 euros). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Copropriété de 144 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1284 euros.
