Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 333000 euros).
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 68,47 m², niché au 1er étage d'une résidence récente construite en 2019. Ce bien, en excellent état, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et modernité. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 28 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium et son exposition sud. Imaginez-vous profiter des rayons du soleil sur votre balcon de 7 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, vous garantiront des nuits paisibles. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La salle d'eau et les WC indépendants complètent ce tableau de vie confortable. La résidence, avec ses parties communes en bon état, dispose d'un ascenseur pour votre confort quotidien. La hauteur sous plafond de 2,50 m apporte une sensation d'espace et de luminosité supplémentaire. Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en ayant accès à des espaces verts. Plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des restaurants et des commerces sont accessibles à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à seulement 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien équipé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.
Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 . Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 748 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 443.00 et 599.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne
67.7 m²
5 111 €
7 m²
28 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 3
3.9 %
03/09/2025
145.00 € / mois
2019
Sud
1 (7 m²)
Oui
Oui
Oui (27 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
56
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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